임대인과 임차인

안녕하세요, 교수님 질문이 있습니다
임대인의 실거주와 임차인의 계약갱신요구권을 동시에 썼을때 법원에서는 누구의 손을 들어주나요?
임대인과 임차인 둘중 한명이 누가 먼저 실거주나 계약갱신요구권을 썼느냐에 따라 판결이 달라지는건지..아니면 누가 먼저 통보를 했든 임대인의 실거주가 먼저인지 궁굼합니다